4月26日,南京市中级人民法院举办新闻发布会,发布了2023年度南京法院知识产权十大案例。江宁开发区法院审管办法官杨倩倩审理的“盗用他人房产销售信息虚假宣传案”入选南京法院知识产权十大典型案例。

案例八  盗用他人房产销售信息虚假宣传案

——南京某房地产公司与苏州某网络公司南京分公司、苏州某网络公司不正当竞争纠纷

【基本案情】

苏州某网络公司南京分公司盗用了南京某房地产公司发布的房源信息,且发布的售价及佣金收取比例均更低。被告认为盗用房源信息系行业“惯例”,仅为网络“引流”,吸引客户之用。法院经审理认为,被告意图吸引更多目标消费者的动机明显,其行为均构成不正当竞争,判决其承担18000元的损害赔偿责任。

【典型意义】

网络信息经济背景下,房地产居间企业也应规范经营。盗用他人房源信息或者发布虚假房源信息方式进行引流的行为不仅涉嫌不正当竞争,也侵害普通消费者的合法权益,扰乱正常市场管理秩序。人民法院的裁判明确这种所谓行业“惯例”不能成为逃避法律制裁的借口,彰显人民法院在知识产权保护领域中提倡良性竞争、诚信经营的司法导向。