近日，江宁开发区法院秉持善意执行理念，立足“六稳”“六保”工作要求，快速妥善执结一起房屋迁让纠纷案件。

某物业公司与某超市房屋租赁合同纠纷（面积1070平方米），经法院审理后，判令超市迁出所承租的房屋。但判决生效后，该超市未在判决确定的期限内迁出，并以物业公司应对其予以补偿为由向江宁开发区法院提起诉讼。后物业公司向江宁开发区法院申请执行，要求该超市立刻迁出案涉房屋。

江宁开发区法院立案执行后，依法向超市邮寄送达执行通知书等执行材料，但被该超市拒收。后执行人员了解到，案涉房屋已被江宁开发区征收，所占土地规划用途调整为社区中心及医院用地。由于本案的纠纷，致使所涉地块建设迟迟未能开展。同时了解到，超市拒不履行的症结在于其与物业公司的补偿事项未能达成一致。基于上述情况，执行局确立了两步走的办案思路。

一方面：对被执行人采取相应执行举措，形成执行威慑。法院立即冻结了该超市的部分银行存款，将该超市纳入失信被执行人名单，并对其法定代表人限制高消费，同时将执行通知书、冻结裁定书、失信决定书、限制消费令等文书上门直接送达，告知其拒不履行可能将承担的法律后果。

另一方面：加强审执对接，主动联合审判部门承办人，组织双方当事人就补偿问题进行协商，最终促成双方达成和解。该超市自行迁出案涉房屋，物业公司给予超市一定数额补偿，双方纠纷一揽子解决。

经过一周时间的自行搬迁，超市将房屋按期返还给物业公司。该起执行案件最终妥善解决，有效保障了案涉土地民生工程建设的顺利推进。

江宁开发区法院始终贯彻依法执行、善意文明执行理念，充分发挥执行职能，做好“六稳”工作，落实“六保”任务，努力提升司法服务保障水平，为江宁开发区高质量发展保驾护航。